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第一百二十一章永風開發計劃1

    (上架啦!點個全訂,再來幾波打賞)

    順著老舊的居委會,對照著地圖,幾個人轉了幾圈,這一片的範圍可不算小,張興明走的都有點流汗了,這還是冬天呢。

    這一塊地包含了三橫一豎四條居委會,大約有二百多畝,形狀不太規則,除了主馬路這邊是直的,那幾邊都是彎曲的斜的,上面又全是不規則的建築物,讓三個設計師費了好些勁全算把整個地塊排清楚,畫出了草圖。

    幾個人渾身冒著白煙的回到旅社,進屋全倒在床上呻吟,沒在那時候的東北生活過的人是想像不到的,那時候人身上的衣服就得二十幾斤,鞋更是又厚又重,而且在雪地里走路腳時刻要使勁,不然站不穩走不動,那不是一般的累。

    歇了一會兒,爬起來洗個澡換身衣服,幾個人湊在一起商量,商場這塊地沒啥,雖然不是方形,但也算規整,建一個槍托型的樓群就行了,依然是五層裙樓,上面一高兩矮三棟,矮的兩棟就建在槍托的窄面上,是住宅樓。

    裙樓往上二十五層,高的那個三十,建在寬面,單層面積要大不少,張興明打算在裡面什麼酒店ktv電影院的都弄上,下面留幾層做辦公室。【】

    裙樓肯定是商場,這個不用再說,不過張興明打算一樓臨街這面全留成門面房,門面房後面空位就弄個游泳館,這樣一層除了公用空間就沒啥了,二樓也開闢出一塊來搞美食城,剩下的地方和三四五層做商場。

    在設計奉天酒店地塊的時候,張興明就想到了後世的綜合商場,一般都有一層做為休閒的,美食,電影,電子遊藝,書吧水吧,可是這個時代還沒這些東西,只好先留著這想法,將來再改造。

    在上面三棟樓的空檔,裙樓的頂上,張興明要求要做一個空中花園,可以散步,打羽毛球,建一些長廊可以坐下來休息,和奉天酒店那邊的一樣,做為員工閒暇時候休閒的空間,又不用耽心外人打擾。

    這塊地的方案很快就出來了,接下來就是設計師的事了,幾個人又琢磨永風這邊。


    一橫三豎四條居委會把整個地塊分成了大小差不多形狀各異的五塊,張興明的想法是集商住、購物、休閒一體,這年頭還沒有娛樂。

    這樣一來,建幾棟標誌性的商場和酒店、綜合寫字樓就是必須的,然後所有居委會兩邊都建成門面房,上面就是住宅,門面房張興明的想法是一層到三層的都有,每條街上的風格不同,每個地塊的風格也不相同,形成反差。【】

    然後每條街的功能也要提前規劃出來,商場可以建三到四個,大小不用相同,依據地形就行,不超過三層,裡面就暫時空著,以後租售經營就可以,每個商場要規劃出商品類別,建的時候要考慮一些功能問題。商場上面也建住宅。

    因為地塊較散,面積也大,酒店考慮建兩到三個,綜合寫字樓和酒店相鄰而建,不過數目上可以考慮三到五個,也要考慮不同的風格配合各地塊,還有停車場,這片建起來三十年之內不會有變動,將來停車的問題必須現在解決掉,前幾年車少的時候可以分割成庫房租出去,也不會浪費。

    大家你一言我一語的討論,一個多小時,基本上就成形了,再細化一下就行,至於詳細規劃張興明肯定不會參與,自己不擅長的嘛。

    草圖出來,大姐也下班回來了,苗麗也跟了過來,兩個人相處了兩天,性格上又接近,已經很親近了。

    六個人下去吃飯,昨天晚上幾個人坐車又冷又累的,加上沒有準備,所以晚餐也是湊和了一下,今天張興明特意囑咐廚師拿出點本事給香崗人看,廚師大顯身手,讓香崗人吃的大呼過癮,就是覺得有點咸了,張興明心想要是不咸就不是東北菜了。

    (所有菜系裡東北菜是最鹹的,比發源地山冬還咸上幾分,主要是因為東北身體健壯,加上天氣原因,鹽少了力氣不夠。中國菜北咸南鮮東甜西辣中酸,一方水土一方人,美食多不勝數啊。

    其實在我印象里最鹹的地方是山稀,山稀運城,關二爺的老家,我在那裡呆過幾個月,自來水就是天然鹹的,煮的菜還要加鹽加醬油……我去買瓶水)

    吃完飯大姐要打撲克,要鬥地主,張興明肯定沒意見,大姐就拉了苗麗一起,三個設計師就回自己屋去搞方案了。

    玩到十點多,張



  
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