「哇，這房子好美好華麗。」
夏日冰情不自禁地說出來，他感覺面前的別墅仿佛是公主的城堡。
夏日炎指著草坪上的鞦韆，想去玩。
進入別墅之中，夏媽媽嘖嘖不斷，這別墅房子真是大，裝修真豪華，好不氣勢，好不氣派。
……
夏爸爸仔仔細細地把整個別墅都走了一遍，看了一遍。
看完房子之後，夏爸爸感嘆地說道：「看完那別墅，我現在才算明白為什麼人人想發財，人人都想往上爬，原來是為了住上那樣又大又好的房子！」
「在哪花園裡養養鳥，種種花，在陽台喝喝茶……那可真是愜意人生！」
夏爸看完別墅回頭感嘆的話，夏日甜跟犀明自然是說了。
夏爸覺得甜甜有那個心意就成，至於別墅，他們看看就好，看那個別墅，肯定值不少錢，他們其實一點沒有奢望甜甜買哪個別墅。
不過下次要讓女兒看房看點實際的呢。
夏日甜對父親所說的話。
夏日甜：「……」
這也不難怪夏爸爸，如今一般的房子房價讓早出晚歸奮鬥的他看得房價都是心驚肉跳，這種別墅的想都不要想。
那鐵定貴得要老命是跑不了的！
對於犀明而言。
知道夏家老人心動了，喜歡了，那就行。
錢對於他而言，不是問題。
在夏家人看完房子之後，夏日甜又被犀明神神秘秘地約了出來。
再一次來到同案區九州國際售樓中心。
這一次他是來全款買房的！
要給未來岳丈一家下手了。
……
高圓圓再次接見了犀明和夏日甜。
「犀先生，夏女士，這幾天你們房子看得怎麼樣，我們這幾天還有其他同事帶看了那套別墅哦，我怕你們出手晚了，會得不到那套別墅的，我知道你們兩位都很喜歡那套別墅的，好房子就要早點下手哦！」
犀明一笑，這銷售小姐居然對自己使用這種低級逼定法。
是不是還要對自己做狀況啊！
不過他也沒說什麼，套路他知道他也沒有點破的必要。
他只是淡淡地說道「今天我們是來簽合同的。」
「啊，真的！」高圓圓一下子被巨大的喜悅沖得有點失態了。
「先生這一樓是我們的諮詢區以及模型區，我們的簽約區在二樓，請跟我上二樓。」
這一個別墅大單她就要做成了，做成了，她感覺身子都有點發抖！」
來到第二層。
九州國際售樓中心的二樓簽約區，這裡入眼給人極其奢華的感覺，地毯，沙發椅，紅木茶几，掛畫，插花，水晶吊燈一應俱全，跟九州國際高檔小區的地位十分相符。
「先生，女士，因為您這單是大單，涉及別墅的大單，這邊我讓我的經理來跟您談，我們經理辦公室在三樓，我這就讓他下來。」高圓圓喜形於色，現在她真的實在是淡定不住了。
犀明點頭，「嗯」了一句。
犀明和夏日甜坐在二樓上等待。
高圓圓踩著高跟鞋咚咚地上了三樓。
穿過三樓辦公區，資料室，財務室，休息室，來到經理辦公室。
「經理，這幾天我談的別墅客戶今天過來簽單了！」
「刷！」經理一下子站起來！
這套別墅看得人很多，但是有意向簽約的人至今還沒有過，因為這套別墅價格實在是太高了，雖然這裡靠近同案影視城，很多明星願意在這購房，但是他們不太願意在這裡買別墅，而且能夠買別墅的大明星又有幾個，有的也不會在這買，這套別墅其實當時定位有點錯誤，但是如今終於等來了他的主人。
大買家終於是來了，
等這套別墅賣出去，我等的已經花兒都快泄了。
這賣出去，他這個經理可也提成有不少呢！如果如果……！
孫加力站起來後立即問道「那個客戶，他看了幾次房。」
「他們家人一起看了三次。」
「三次，連續三天看同一棟別墅，看來那一家人真是看中哪個房子了，看來那是絕對的a客了。」
所謂a客，是房產經紀人的術語之一，這是一個對客戶等級的一種劃分。這種劃分分為abc三種等級。
這三個等級中，c級是完全不誠心的客戶，就是偶爾出來看看房子了解一下行情的，基本不可能成交的客戶，甚至很多時候，c客可能就是二手房的房東，因為想要賣房，卻害怕因為不了解市場行情而被中介公司誤導，所以先假裝成客戶看看房子，再搖身一變，成了房東。
b客就是購房者並不急迫，持觀望態度的一些客戶，這樣的客戶成交周期長，往往需要經濟人長期跟蹤維護，在有好房源的時候及時通知，才有可能成交。
a客就是最誠心的客戶，買房的願望迫切，只要有合適的房子就會馬上出手的，這樣的客戶也是經濟人重點跟蹤，重點維護的客戶。
「既然是a客戶那就做一下合同，這一是一次好機會。」
高圓圓見孫經理喃喃著說道。
看他狡黠的眼神閃過，他是準備要挖一下了。
使勁地挖一下。
那就不知是拿提成的價格了，那就是拿差價了。
房地產是座金山，這不僅是對炒房者而言，對於房地產中介，一手房銷售者也是如此，不僅是高額的提成，若是腦筋靈活，一筆差價那就是挖到金子了！
於是他問道「你給那個客戶報價了嗎？」
「報了」高圓圓點頭道。
「報的多少？」
「我按照最高價報的」高圓圓低著頭道。
因為她感覺自己又犯錯了，違反了這個經理制定的「規則」。
「哪個最高價，是公司的最高報價還是我們設置的最高價格。」
「是公司的最高報價。」
「哼，高圓圓，我跟你們說多少次了，你怎麼還是不長記性，公司的價格是合同價，我們實際成交價格才是我們公司的銷售價格，你怎麼就這麼不長記性呢！」
「你個白痴女人，你到底想不想賺大錢！」
「中國有6萬個億萬富翁，80靠銷售起家！10年後，銷售起家的億萬富翁將超過30萬人，你想其中有你嗎？那些比你厲害100倍的人，真的有比你聰明100倍那麼多嗎？他們只是知道的比你多，做得比你靈活而已！比你要記事情而已，遵守領導制定的銷售策略！」
「……」
「這次算了，回頭我再跟你算賬！先帶我去見客戶！」
第107章 絕對「A"客！
