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第三百五十四章 教科書式的營銷【中】

    這世上有賣不出去的房子嗎?其實是沒有的,只要營銷到位,總有人會去買的,畢竟這世界近百億人口,這基本就是百分百命中率了。

    只不過這裡存在一點,運營成本是否大於得到的收益,如果大於,那麼就有賣不出去的房子,比如你在一個山旮旯里有套房,你要賣出去,只要運營營銷做到好,你能從大城市裡拉過來一批人搶著買這個「世外桃源」。

    但前提是你的定價,你如果只想賣一萬,那麼你的營銷成本高於一萬了,你肯定不會選擇營銷了,如果你賣十萬,營銷成本一萬,你會毫不猶豫去營銷的,前提告訴你這個營銷百分百能給你找來買家。

    只要運營的成本在可控範圍,這世上就沒賣不出去的東西,不單單是房子。

    陳實站在新建小區周圍,轉了一圈,這裡還缺什麼?陳實想了想,缺個公交站,那就去聯繫下,開個公交站,這個不是什麼大問題,只要保證線路營收,每天給公交公司一兩千元,承包兩年的專線,後期人多了,就不給公交公司的錢,他們也不會取消這條線了。

    買了一輛電瓶車,陳實在這新小區四周轉悠了一圈後,決定了一件事,要最大化營收,那麼就要提前做好能做到的所有籌備,包括前期的投入回報最大化。

    比如把這小區周圍在出售的地買下來,只買空地,然後拼命的把這個新樓盤給營銷起來,那麼這附近的地皮必定升值,等到期房變成現房的時候在把地皮賣出去,買家必須保證以後物業交給陳實做,才賣給對方,這樣就可以做到,一個新的生活圈,周邊幾個小區的物業都是陳實的了。

    現在不止要買空地,還要去收購和入股一些物業公司,只有在固定人口密集度高的地方才可以做成一條相對完整的生態鏈。

    生態鏈如果搭建完成,想把這條生態鏈快速拍死基本很難了,主要一點就是生態鏈所連帶的一連串售後,這才是關鍵。

    陳實把計劃調整了,大力運營這個新樓盤之前,先把附近能買下來的地皮買下來,然後在高價位出售給開發商。


    現在的陳實明白了傑克馬的一句話,到達了一定階段,對錢是沒有概念的,因為錢真的只變成了一串數字。

    但好在陳實是重生的,他知道怎麼去花這筆錢,怎麼去正確的花,比如把這筆錢拿去加大工廠投資的擴建,幫工廠周邊的額一些道路給修一修。

    各個學校設立獎學金,多投資一些產業帶動鄉鎮就業,還有帶動大批人口就業,這些才是把錢花在刀刃上。

    至於賣地皮所賺到的錢,在拿出去一大部分用於開山修路,都說先富帶動後富,又說要想富先修路,能修多少是多少,這些錢只要留住一小部分就可以了。

    陳實沒什麼其他的目標了,只希望未來十年,可以安穩上岸。

    接下來幾個月里,陳實在做的事很簡單,在盯著補習班,各種摸底考試,不得不說中流學校的尖子生的上限很大,但基礎不穩,所謂名校生的尖子生,他們的基礎真的太穩了。

    這個主要取決於幼年,如果父母是一些知識分子或者注重孩子學業這一塊,幼兒園的時候就要開始放下手機遠離電腦電視,給孩子讀繪本,讓孩子練習表達能力,還有一些簡單的數學遊戲和認字。

    還有我們雖說了很多年,但一直還是沒有淘汰的英語,這個從小練習和長大在練習還是差距挺大的,主要因為孩子在小的時候語言天賦是最強的,一個小朋友,五歲之前,你把小朋友送到哪裡,小朋友都可以快速學會一個地方的語言。

    最重要的一點還有閱讀,尤其語文這個沒啥捷徑,就是多看書,看多了隨手可以寫出一些典故和詩句,這個都要從小積累。

    而大部分頂尖的小學啊,中學啊,學生的家長大多會注意這一塊,這裡可能有很多人有個誤區,這些孩子是不是死學的?

    其實不是,是養成了習慣,比如讀書就像大部分玩手機打遊戲一樣,這就成了習慣了,習慣的養成一定離不開父母的,這個是從小需要引導的。

  

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