最滿意的還是林笛，他通過這個工程，又結識了幾位顧洪德給介紹的灣灣香港那邊的投資商。∮他們也都有意來大陸搞娛樂業，所以他以後的活兒肯定不會少，還不限於京城這一地了，人家在哪兒開，只要談妥了價錢，他就得帶著隊伍去哪兒給人家安裝去。他不在乎這種全國亂竄的生活，用他的話說，祖國各地都有好姑娘，我要都見識見識！
歌廳的事情暫時告一段落，洪濤的精力也就抽回了一小半，剩下的就是那個鼠標工廠和別墅區了。鼠標工廠的事情相對比較穩定，只要各項審批手續齊全，那就是工程隊的任務了。具體怎麼蓋、蓋多大，都有圖紙和合同呢，洪濤也沒這個毛病去改著玩，只需要隔幾天去工地轉一轉，了解了解施工現場的進度就ok了。
但是那個別墅區還真是麻煩，主要的問題現在是卡在了村里。那裡的村長是當地的大戶，半個村都和他一個姓兒，脾氣還挺倔，咋說都不太好使，光給錢買這片地他不答應，非要讓大姨夫再加上招工指標，一口氣就要了十個指標。大姨夫哪兒去給他弄這些指標啊，這玩意別看後來不值錢，但是在九十年代初還是很誘人的，等於把農村戶口直接變成了城市的，所以說這不光是十個指標的問題，還牽扯著十個戶口呢。
按照一部分股東的意思，就是再找找區裡的領導，然後從上往下的使勁兒，逼著這個村長在轉讓土地的合同上簽字。這些股東以孫姐那些夫人和小二代們為主。另一部分股東則主張多給這個村長點好處，只要他敢拿。那這件事兒就算成了，以後再想吐出來都沒用。這些股東主要以靳家兄弟和黃老闆為主。大姨夫和洪濤這邊是只聽不說，等於是沒主意。這下熱鬧了，兩撥人吵了半天，最終也沒吵出一個結論來。
「我說洪濤，你也別光看熱鬧不吱聲啊，按說你才是大股東，你倒是發表發表意見啊！」最終，靳老大還是想起了洪濤，開始表示他的不滿了。
「我只是唐總的代表。哪兒有什麼自己的意見啊。我覺得吧，不如就還讓區里負責征地吧，我承認，當初的有些一廂情願了，現在看來是個錯誤的決定。」洪濤聽了半天，也知道自己又想當然了，雖然當著這麼多股東直接推翻當初的決定有點沒面子，但是這件事兒他實在是想不出解決的辦法來。
在這個年代裡，政府還沒採取那種把土地先徵用到手裡。然後再向房地產開發商直接拍賣的辦法。要想徵用土地，一般只有兩種辦法，第一種就是企業自己出面，和土地使用者進行談判。參照國家的土地轉讓辦法來進行轉讓；第二種就是讓政府出面幫助企業去進行征地，這個叫代征。
洪濤採用了第一種辦法，因為這種辦法可以讓被徵用土地的對象得到更多的補償。畢竟企業沒有強制權利，只能是和他們談條件。如果說服政府去幫助企業代征土地。那這個土地一般都會按照國家法規里規定的補償價給，至於企業給政府多少錢。那就和被徵收土地的人沒關係了。
簡單的說，如果洪濤去自己徵收土地，那些村民可以多分點錢，如果區政府去代征，他們真正到手的錢就會少。但是這個道理只有行內的人才會明白，當時網絡還不是很發達，就算是城市裡的居民對於這方面的法律法規也不是很明白，更別說好幾輩兒都在務農的農民了。
問題是洪濤這個好意人家並不領情，不光村里不領情，區里也不太高興，因為洪濤這樣一來，他們就少了很多可以操作的空間，斷人財路如殺人父母啊，如果不是有這麼多夫人、二代的關係在這裡頂著，這個審批手續都夠嗆能辦下來，為此大姨夫沒少受這些股東的埋怨，那位從未謀面的最大股東唐衛東估計已經被罵花了。
其實洪濤也在罵自己，這尼瑪不是自己給自己找麻煩嘛，原本讓政府幫著征地就完了，都已經踩進這攤渾水了，卻還想著讓自己乾淨一點兒，這就是不成熟的表現，一定要檢討、深刻檢討！
「我不同意，這是浪費投資，如果早用我的辦法，這件事兒也不用拖這麼久，洪老弟，在這個問題上，你還是太年輕了，太理想化了，在商就得言商，賺錢是第一要務必要的時候，該用的手段就得用，現在還不晚，你就別固執己見了，這樣對大家都不好，你說呢？」這時候靳老大又站了出來，話說得很不客氣，已經有點指責的意思了。
六百三十三章 知易行難
