騰訊的市場部門有一項重要的日常工作：客戶關係維護。
『客戶』指的不僅是騰訊各類產品的用戶，還包括一切可能和騰訊生直接、間接聯繫，對騰訊產生影響的個人和單位，為了做好這項工作，市場部門有專人對目標對象進行信息收集和動態關注。
澤聯科的趙澤君，就屬於目標人物之一，而且是比較重要的一個目標人物：馬總親自交代，要時刻注意趙澤君本人的動態。
所以在趙澤君購買了星星廠，投身實業的第一時間，市場部總監就得到了相關信息。
當時市場部總監並沒有太過於關注這個消息，趙澤君的主業是網際網路，騰訊是百分之百的網際網路企業，一個殘疾人福利企業，對雙方似乎都沒有實質性的幫助，和騰訊的業務更是沒有半點關係。市場部總監甚至對趙澤君這個行為有些嗤之以鼻，覺得他不務正業，這個廠子，最大的作用，大概也就是為趙澤君本人贏得所謂的『好名聲』，除此之外，再無它用。
沒有想到趙澤君接受星星廠後，這個廠子的業務出現了井噴式的展，盈利收入和網際網路主業相比都不可忽視。市場部總監的這才不得不重視起來，加大了對星星廠的觀察力度。
建武市的政策風向忽然生變化，趙澤君星星廠的地皮，一夜之間成為天價的風水寶地，市場部總監敏銳意識到，無論趙澤君和澤聯科到底要做什麼，是否和網際網路相關，已經都不是他能去思考決定的領域了，必須上報。
一個電話，越級的打到了馬總的辦公室。
「嗯？哦……好，我知道了……」馬總掛了電話，站起里在寬敞的辦公室里活動了幾下坐得有些硬的身體，站在大落地玻璃窗前，居高臨下的看著眼前的鵬城。
窗外，高樓大廈林立，一棟棟大樓組成了這個現代化國際商業大都市。
他笑了笑，回到辦公桌前，撥通了內線電話，「喂，財務部畢總監嗎？」
……
百度方面，上市的準備工作進行的如火如荼，李總剛和幾家融資機構進行完一輪談判。
談判非常順利，效果比李總設想中還要好，之前百度騰訊澤聯科三家聯手的數據中心，在開心農場項目上，應用效果良好，展現出了驚人的科技含量，使得百度在搜尋引擎之外，又多出一項世界前沿的核心技術，受到了國內外機構的一致看好。
「謝謝。」李總從助理手裡接過咖啡，笑道：「澤聯科的趙總最近在忙什麼呢，有段時間沒他的消息了。他可不是一個能閒得住的人。」
「趙總最近似乎在忙實業和房地產……」助理簡要的介紹了星星廠的情況，說：「趙總的眼光運氣的確很驚人，就在上周，建武市重新規劃，星星廠的地皮忽然變成了商業用地，身價暴漲幾十倍。」
「有這樣的事？」李總微微一愣，這大概不完全是運氣吧？
「已經證實了，這塊地如果拿出來拍賣，價值不會少於一個億，作為商業用地，位置是在太好了，有人分析，甚至不遜色於建武市的步行街商圈。可是趙總似乎不準備買。」助理說：「實在搞不懂這位趙總要幹什麼。」
李總微微沉默了片刻。以他對趙澤君的了解，趙澤君的任何一次出手都是有著極強的目的性。
上億的地皮在手裡，更不會例外。
「這樣吧，你幫我約一下趙總，等明天……不，今天會議結束後，我和通個話。」李總呵呵一笑：「老朋友了，他還是我們的股東呢，我這裡上市進展順利，給他報個喜。」
……
騰訊和百度，這兩家總部在外地，根本不涉及實業的企業，都第一時間得知了趙澤君手頭地皮升值的信息，蘇南省本地的商圈內部，更是早就傳遍了。
兩千年左右，網際網路企業作為新興產業，在傳統企業面前，除了極少數如同三大門戶網站和盛大之類的撈金遊戲企業，大部分無論是體量還是影響力都遠遠不如。
趙澤君是做網際網路起家的，而蘇南省商圈大部分老闆都是實業家，趙澤君能進入這個圈子，其實還不是依靠自己的能力和實力，而是有老牛這個引路人。
所以即便趙澤君有他的亮點，長處，但是在蘇南省的高端商圈裡，趙澤君最初並不算個了不起的人物，比較邊緣化。除了花老二、天隆孫總少數和他有緊密貿易往來的，丁嵐和幾個煤老闆這類老牛的鐵桿之外，知道趙澤君的人多，但真正重視他的人並沒幾個。
去年年中，直到今年年初，蘇南省高端商圈裡，聊得最多的，其實是另外一個年輕人，過江猛龍歐陽靖，這位歐陽家的千里馬白衣渡江，孤身殺入內地幫的大本營蘇南省，白手起家，撬動了幾個億的資金，撐起了一個初具規模的房地產企業，堪稱傳奇。
直到這次年初這次建武市規劃大調整。
省會城市的規劃調整，牽扯到眾多具體的政策，涉及了眾多老闆們的切身利益。
趙澤君本人，也終於隨著星星廠那塊地皮性質的變化，從商圈的邊緣，走到了聚光燈下的舞台中央，受到各路人馬的關注。
一塊商業用地不嚇人，但星星廠騰飛社區這個位置的好地，偌大的建武市，一個巴掌能數的過來。
「這個小趙，上輩子大概積德了，睡一覺起來，屁股下面的垃圾場成了聚寶盆，運氣太好……」
「你眼紅也沒用，這就是運勢。你看德源老牛，老早就看出這點，要不然他老牛眼睛長在腦門上，能和個二十多歲的毛頭小伙子稱兄道弟的？」
「聽說趙澤君準備開那塊地，打造一個叫什麼『城市中心』……」
「我知道，和北方大連萬達在長春搞的那個萬達廣場差不多，商業綜合體嘛。」
「長春萬達我去過，火得不得了。不過投資也不小啊，前前後後，實打實的砸進去了幾個億，他趙澤君一個人能玩得轉？」
……
「老弟，聽牛哥說，你最近缺錢？」花老二有次在和趙澤君打麻將的時候，直接問。
麻將桌上四個人，趙澤君，花老二，丁嵐，還有那位做餐飲的老總，聽到花老二這句話，丁嵐和餐飲連鎖老總同時抬頭，把目光從面前的麻將上挪到趙澤君臉上。
「黑魚！」趙澤君甩出一張八通，臉上卻沒什麼表情變化，看著麻將牌說：「是啊，我手頭錢都放在新的星星廠，四百多畝地，我準備好好給它修整修整，建一個設施完備的小工業園。原來那塊地，將來開城市中心，投資太大，手頭的確有點周轉不過來。」
「趙總，錢小意思嘛，你開口，我們投資。」做餐飲的老總甩出一張三萬，說：「我們這麼多朋友在一起，湊一兩個億給你輕輕鬆鬆。」
趙澤君笑了笑，沒接話，問丁嵐：「丁姐，你總問我有沒有好項目，這次項目你投不投啊？」
