李超人向包子軒方向走了過去，雖然現在李超人還不是世界華人首富。筆神閣 m.bishenge.com可是從50年代就開始在生意場上摸爬滾打，這麼多年之後本身就具有一種上位者氣質。
包子軒看到李超人向自己走過來之後，突然想到肯定是天水圍地產事情。要不然雙方還真沒有交集，李超人也不會沒事閒著來找自己聊天，雙方還沒有這麼深的交情。
包子軒放下手中食物說道：「您好！李生！」
對於這位做過20年華人首富的男人，可能你不認可他的一些事情。但是對於家鄉教育以及慈善事業的貢獻你不可能磨滅掉。他的經商天賦包子軒知道自己這輩子都趕不上，現在只是仗著對歷史的把控和先知才占到便宜。如果把他和李超人放到平等位置上，那麼最後輸的一分不剩的只能是包子軒。
李超人笑著道：「您好！包生，沒有打擾你吧！」
包子軒：「怎麼會呢！我一直想找李生好好聊聊經商之道，與你聊天可是我夢寐以求的事情。」
李超人沒想到這個年輕人把姿態放的這麼低，看來人家成功是有道理的。其實包子軒是被前世網絡上很多關於李超人的介紹給神話。他不知道現在在香江論知名度的話，李超人還真沒有包子軒傳奇。
李超人：「聽說包生準備大力開發天水圍地區，我就是處於好奇過來問一下，畢竟長江實業在天水圍也有不少土地。」
包子軒：「是的，我準備建一所大學。目前整個香江只有天水圍地區土地儲備比較合適。」
李超人：「原來如此，除了建立大學之外就沒有建設其他的嗎！畢竟包生你那塊土地可有3萬畝。你不要誤會，我就是想著有沒有一起合作機會。包生你是做工業起家，在房地產建設方面可能不是很熟悉，。」
「我在這方面已經營超過十年，我想信我們有非常多合作機會。同時長江實業有自己的施工隊伍，這方面是黑雲所欠缺，但是黑雲集團現金儲備絕對是香江所有公司最多的。」
包子軒聽著比較心動，畢竟和李超人合夥做生意肯定不會虧欠。便說道：「李生有什麼好建議，我對這個還是有些感興趣。」
李超人：「現在天水圍地區有11萬畝土地，包生占了3層左右。港府手中還有2層。剩下的五成在我、華潤公司以及張家手中。」
「包生在那邊建立大學必然可以帶動周邊消費，而且黑雲未來肯定要擴建工廠。只是一年多時間黑雲就建立起這麼大的工廠，未來誰都不敢想像貴公司發展速度。我們可以把張家土地低價買過來。至於華潤公司只要價格合適他們也會放手。港府土地只要我們做好開發計劃我相信麥理浩會同意。」
「這樣我們就可以得到整個天水圍土地，然後按照我們的計劃進行開發。以大學和工廠帶動周邊消費，那麼住房就成為一個必需品。而且可以用低房價吸引香江島的買家去購房，只要我們開通好公車線路就好。」
「這樣我們就可以得到一個城區的規劃與建設，未來日子是不愁沒有事情做。」
包子軒：「怎麼能夠保證張家把土地低價賣給我們，華潤捨得放手呢！」
李超人：「這就需要包生配合，我希望包生儘量放慢土地開發速度。這樣讓張家和華潤公司看不到希望，那麼我們的機會就來了。」
包子軒：「我要付出什麼，能夠得到什麼，」
李超人：「包生只需要付出一些名氣就可以，據我了解包生好像從來沒有向銀行貸過款。這在經營上很欠缺。銀行沒有從你身上賺取足夠利潤憑什麼關鍵時刻會幫你。」
「以華爾街對黑雲的估值，如果包生想要貸款。100億港幣以下滙豐絕對會批給你，你只要有這個意向這件事情就能辦成。」
其實關於要不要銀行貸款問題包子軒也在思考，他只是以黑雲軟體名義在梅隆銀行貸了一筆款，在香江從來沒有向任何銀行申請過貸款。就像李超人所說，這在資本市場運作上是不敢現象的。
不過不對啊！李超人已經把所有事情想好，可是長江實業並沒有付出什麼。就是不用包子軒出錢，可也是以黑雲名義貸款，那麼李超人就可以空手套白狼，並且長江實
第一百五十八章 李超人的計劃
