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短短數日內，南一區在建或者建成的鋪面便告售罄，商幫商賈們似乎有些腦子發熱，有實力買下四五套鋪面和房舍，沒實力也咬牙弄兩套到手，一丁點的猶豫也沒有。一筆閣 m.yibige.com 更多好看小說
宋家眾人對商賈們的行為自然是求之不得的，大把大把的銀子進賬讓負責財務的戴素兒和葉芳姑高興的合不攏嘴，之前兩百萬兩銀子潑水般的花出去，半年時間了，終於開始回本了，然而在全部售罄之後一算總賬，兩女卻笑不出來了。
南一區實際設計建造鋪面兩百二十間，住宅宅院八十棟，跟宋楠在朝上稟報的數字相差不少，宋楠倒也不是故意的少報一些數字想偷稅，實際的原因是在開發過程不知是丈量的失誤還是設計的不精確，產生了不少誤差，多出來不少空地，宋楠可不願將它們閒置，於是便利用了起來。
二百二十間鋪面，均價八千兩銀子，價值一百七十萬兩；八十棟宅院，均價四千兩，價值三十二萬兩銀，售出總價兩百一十萬兩左右，除去要交納的稅銀，也就堪堪: 將本錢收了回來，不賺不賠，等於白幹了半年時間。
二月初的一天晚上，宋家管事眾人在宋府大廳召開南二區開工前的全體會議，葉芳姑和戴素兒首先將南一區收支結果公布出來，眾人都有些傻眼了。
「忙活了大半年，原來我們不賺不賠，這生意還怎麼做？兩百萬兩銀子便是存在銀莊裡幾個月也有上萬兩利息了，哎。」陸青璃有些泄氣的嘟囔。
宋府眾人均有同感，宋楠笑著搖頭道：「有你們這麼算賬的麼？這可只是第一期工程而已，咱們先期投入的購買地皮、坊間治淤治污、購買私宅土地的、僱傭工匠民夫的大筆支出可都包括在裡邊呢，而這些都是要攤薄的成本；咱們買下的百十匹騾馬上百架大車以及工具等等在後面都是能用的，這筆賬你們算不明白麼？」
戴素兒扶額道：「哎呀，這倒是，光顧著眼前了，這麼說來咱們還是賺了錢的。」
宋楠翹著二郎腿道：「何止是賺了，大賺了好不好，看似銀子沒進賬多少，但我估算了一下，南一區工程有五十萬兩的進賬，不算多，但基本上達到了我的要求。」
眾人瞠目結舌，旋即喜笑顏開，半年時間，五十萬兩銀子的進賬，若非親自經歷此事，簡直難以想像；開始的時候無人對此抱有奢望，沒人會相信開發所謂的房地產賣出會賺大錢，但事實就在眼前，不由得人不相信宋楠的眼光。
民間有錢人多的是，宋楠手中的三百多萬兩成本也不算多，京城侯爺們隨便來幾家也會輕易的拿出這個數目來，但有錢是一回事，投資的方向是另一回事，在宋楠折騰之前，又有誰敢花錢這麼幹呢？
「真沒想到一下子火熱成這樣，上元之後各地州府的商賈紛紛趕來求購，可惜的是我們只有這麼多商鋪宅子，很多人失望而歸呢。」負責接洽商賈的朱鳳桐有些惋惜的道。
「今日議事之一便是這件事情，鑑於現在形勢大好，我建議趁著這股勁頭，將南二區和南三區同時開工，我們的進度太慢，半年開發一個區，白紙坊全部開發完畢豈非要幾年時間？你們看如何？」
萬大寶道：「加快進度倒是沒什麼難的，我這裡多購置些工具，多僱傭些工匠人手便可解決了，不知道阿虎那邊和百姓的協議簽訂的如何。」
童阿虎道：「二區三區百姓簽訂協議簽了大半，我會儘快簽訂完畢，讓他們儘快騰出地皮來。只是這些百姓如何安置問題很是麻煩。南一區的時候咱們搭建了簡易的房舍讓他們住著，南一區畢竟商戶居多，百姓人數只有幾千人還能湊和安置；若二三區一起開工，這數萬百姓的安置該怎麼辦？」
宋楠點頭道：「這是個大事，這麼多人若是沒地方安置會亂成一團的，出了事便會授人以柄；這樣，大寶，你僱傭人手的時候可以考慮僱傭白紙坊的閒散人力，讓他們做工掙錢可以安定他們的心思，這樣一來，工地的工棚可以解決一部分百姓的居住問題。剩下的百姓嘛，我這裡有兩個方案讓他們選擇，一是咱們馬上在中區以北的荒地搭建簡易住所安置他們，條件肯定不會太好，每家每戶怕是只能擠在
