易拿掉的。為了給你吃個定心丸，我給你講段歷史吧。」
「好啊，我洗耳恭聽。」
「鹽鐵專營你聽過吧」
「好像聽過一些，但是了解的不太詳細。」
「你們這些商人啊，可別光顧著賺錢，有空學一學歷史嘛。你說現在發生的所有事情，我們五千年的歷史上什麼沒出現過」
王森不好意思地笑了笑，「我們哪有這雅興，渾身都是銅臭味，掉進錢眼裡出不來了。那你說這個房子跟鹽鐵有啥關係」
「沒有鹽鐵專營，說不定咱們這幾千年的歷史就得重新書寫呢。這鹽鐵專營，最早是由齊國的宰相管仲提出來的。他說的官山海，這個官就是官營，山指的就是山里能煉鐵的礦石，海就是海鹽。意思就是，要增加國家的財政收入，不是光收稅這一個辦法，還可以通過壟斷鹽鐵專賣來賺取利潤。」
「我還是有點不明白，意思是這些重要的物資都要官營咱們過去不是搞過官營，結果不是失敗了嘛。」
「官營與官營也是有區別的，我這裡說的重點不在於官營的方式，而是通過對某種重要物資的壟斷經營，使其利潤稅收化。英國有個學者不是說過一句話，叫拔最多的鵝毛，聽最少的鵝叫。」
「呵呵，這話說的高明啊。」
「是啊，咱們老祖宗兩千年前就懂這個道理了。鹽是必需品對不對，加一點影響也不大，但基數大呀。這鐵雖然不是必需品，但農業時代哪個農民能離開鐵種地需要鐵，砍柴需要鐵，打獵需要鐵，上戰場打仗也需要鐵。」
王森能聽明白這個道理，但是他還是不明白跟房地產有啥關係。
「這鹽鐵專營的賺錢方式有兩個，一種是利潤，一種是稅收。利潤好賺時就賺利潤，利潤不好賺時就賺稅收。那有沒有一種商品既能賺利潤又能賺稅收」
「你是說房子」王森似乎有點懂了。
「通了吧這房子啊就是咱們新時代的鹽鐵。當然，其影響力是要遠遠大於鹽鐵的。我們整天喊民族的復興，靠什麼靠的有很多，但房地產是其中最重要的一個。當年漢武帝依靠鹽鐵打贏了匈奴，我們今天就要依靠房地產去實現民族的復興。當然，光靠這一個是不行的，但離開這個又是萬萬不可能的。」
「今天真是長見識了啊，廟堂之上的人就是不一樣，眼光看的那叫一個遠。哪像我們這些小商人，眼光就超不過這個游泳池。」
袁衛東哈哈一笑，「你這話雖然有些恭維成分，但說實話確實如此。不過，我這離廟堂還遠著呢。真正在廟堂里的那些人，遠不是我們能想像的。他們的格局和智慧，更不是小商人可比的，要是只盯著眼前的那幾個小錢錢，怎麼可能把這麼大的國家治理的那麼好」
王森尷尬地笑了笑，「是是是，位置不一樣格局就不一樣嘛。別的我不太關心，房地產這塊你再講講，我好好學習學習。」
「你這太謙虛可不好啊，要說房地產，你比我可專業的多。」
「哪裡哪裡，看山是山，看山又不是山。同樣是房地產，我的眼界怎麼能跟你比呢。」
「你呀，真是。好吧，那我就再多說兩句。房地產，房地產，自然就包含房和地兩部產業。這房子雖然不是官營，但是土地是官營對不對而且是絕對的壟斷。土地基數大，成本又低，賣出去就是錢啊。當然，農村的地是不值錢的，你要想賣錢，就得搞城市化。搞城市化就要蓋房子，讓老百姓都住進高樓大廈里。這房子一蓋起來，是不是稅收就來了而且這稅不是從老百姓那裡收的，而是從你們開發商手裡收的。這不就叫拔最多的鵝毛，聽最少的鵝叫嗎」
「可現在房價漲這麼高，那些鵝們不是也叫的很厲害麼」
「叫的再厲害，也是沖你們叫的，又不會沖政府叫。再說，房價漲的厲害時政府再順應民意一調控，不就安撫下來了最重要的是，房價如果一直漲，那買房的人自然也是受益者，叫喚的鵝是不是越來越少了多贏嘛。」
「我聽明白了，你的意思就是政府離不開房地產，所以不會對房地產下狠手。而且也不會允許房價下跌，要不然收入沒了，還到處都是鵝叫。」
「對了，就是這個道理。所以，你不用害怕
第一百零四章 房住不炒
