測試廣告1尚林苑封盤的這段日子，思源地產一直沒有停止調研，他們甚至派人去了深圳和上海了解當地的市場情況。伏魔府 m.fumofu.com再結合北京本地的市場以及集團公司其他樓盤的銷售情況，基本上可以肯定這次房價大漲很可能是史上最強的一波。
當市場部把調研報告匯報到集團總部的時候，所有人都一臉興奮，紛紛覺得發大財的時機到來了。可就在一片歡樂氣氛中，集團老闆王森的臉上卻顯露出一絲陰鬱的表情。作為從業十幾年的領軍人物，他對房地產市場的認識遠非常人可比。對於這次房價出乎預料的大漲，王森在興奮之餘考慮更多的則是接下來的市場會如何演變。
正所謂，人無遠慮必有近憂。經歷過多次的起伏，王森自然會比一般人看的遠一些。房價的大漲對於房地產企業來說自然是好事，但是過快上漲引發的民怨必然會招致政府的出手干預。雖然房價在一輪輪的干預下並沒有出現回落，畢竟他很清楚房地產是與政府的財政和國民經濟甚至是社會的穩定緊緊捆綁在一起的，所以，政府並不會允許房價大跌。但是，每一次調控下來，總會有一些企業扛不住短期的震盪而被淘汰。而這次的房價漲幅堪稱歷史之最，這也就意味著政府出台的調控政策嚴厲之程度必然也會是歷史之最。
作為一個企業的掌舵人，賺錢固然重要，但活著顯然更重要。他隱隱覺得政府的調控政策可能就在來的路上，至於說什麼時間來，會嚴重到什麼程度，他並不知道。不過，他雖然不知道，但他知道有人可能會知道。沒錯，這個神通廣大的人物就是袁衛東。
為了能提前了解一些口風，王森把袁衛東約到他郊區的別墅，這裡有一個幾百平的游泳池。泳池是夏天最好的去處，同時，也是談事的最佳場所。為了能招待好袁衛東，他還特意帶了兩個做西餐廚師過來，他知道袁衛東喜歡吃西餐。
自從袁衛東升了廳官後，王森也有意跟他保持一定的距離，再不像以前那樣稱兄道弟了。而且見面的時候，也有意放低姿態，以突出他的優越感。
袁衛東的心態自然也發生了一些變化，首先就是跟他見面的時間少了。畢竟一個是國土部的領導，一個是地產商的老闆，見的多了對他仕途影響不好。其次就是在一起時的姿態也高了，不知道是王森放低了還是他拔高了，反正跟以前相比有了不小的改變。但是，鑑於他們兩個還有比較深的交情，同時也有一些外人並不知道的隱秘的利益關係，所以，有重要的事情還會見面聊一聊。
王森親自開車去接的袁衛東，在路上他就想迫不及待地問一些事情，但是都被袁衛東東拉西扯地給打發了。升了官之後，袁衛東還有一個改變，就是更加謹慎。雖然兩個人都是幾十年的老朋友，可防人之心不可無，萬一王森在後面留一手可就比較麻煩了。雖說聊一些房地產的話題並不算違法，甚至連違紀可能都算不上，但謹小慎微總是沒有壞處的。王森對此也是心知肚明，所以才特意把他約到別墅來游泳，這裡是談事的絕佳場所。
下了泳池，兩個人遊了一會兒，便開始進入正題。
「衛東，這次房價漲這麼厲害，上面難道就沒反應嗎」
「我要說沒有，你信不信」
「當然不信。」
「那就對了嘛。好吧，既然你都把我拉到這兒了，我要不說點啥估計你是不會放我回去的。」說完，袁衛東哈哈大笑起來。
王森也笑了笑，「哪有，就是想著你工作累了，來這裡放鬆放鬆。咱們也有段時間沒見，隨便聊聊。」
「行，我也就不繞彎子了。你是干房地產的，應該知道這次房價漲的確實有些離譜，上頭現在要對房地產做出一個定性了。」
「定性怎麼定性」
「房住不炒。」
「房住不炒」王森在仔細琢磨這四個字的含義，「這是要給我們熄火嗎」
袁衛東搖了搖頭，「不是熄火，是降火。」
「可這四字方針過去從來沒有聽說過，是不是有重大的政策轉向」王森緊張地問道。
「你也是資深的業內人士，還沒看透房地產的本質嗎房地產的背後是什麼是財政、是稅收、是就業、是gdp，這根支柱沒那麼容
第一百零四章 房住不炒
