測試廣告1尚林苑售樓部用了兩天時間就完成改造，比王森的要求提前了一天。筆言閣 m.biyange.com 更多好看小說改造後的售樓部比之前顯得狹小了許多，畢竟很大一部分地方做了候客區。為了後期比較容易再改回來，用的都是活動的隔牆。
整個售樓部隔成了三個區域，分別是沙盤區，一次性付款客戶的區和按揭貸款客戶的普通區。從售樓部大門進來就是一個隔牆，向右隔了一個幾米的通道，通道的盡頭是一個服務台，旁邊放著一個叫號機。叫號機後面一整片就是普通區，往裡走大約有十米長的樣子，向左拐就是區域，門口同樣也放了一個叫號機。
沙盤區與區的右牆在同一個平面上，不過，前者要比後者大一倍左右。這堵牆右邊就是按揭客戶的普通候客區，是一個開放式布局。兩個區域各有一個通往沙盤區的門，叫到號的客戶由置業顧問帶著進入沙盤區。為了能接納更多的人，兩個區域的沙發和茶几全撤了，統一改成了一個小圓桌加三個一人位沙發。
總得來說，整個改動下來讓整個售樓部看起來非常彆扭，之前大家都習慣那麼寬敞的大廳，突然改成這個樣子大家都有點不習慣。但沒辦法，為了避免上次混亂事件的發生，只能這樣慢慢適應了。除了裡面做了較大的改動之外，外面廣場上還做了幾十個遮陽傘。每個遮陽傘下面是一個圓桌加三個椅子，圓桌上都放了三瓶礦泉水和一些宣傳廣告做成的小扇子。
全部改造完畢後，何英傑又對所有的置業顧問按照新的接待流程和話術進行了培訓和演練。一切準備就緒，尚林苑通知所有客戶第二天正式開盤，並把驗資的事情也都一一告知。
在停盤的這兩天，不知道從哪裡傳出來的消息，說政府馬上要調控。調控的內容都傳的有板有眼，說首次購房的首付要提高到四成，利率上浮11倍。凡是帶過款的，不管你有沒有還款，統一按二貸。不僅首付要提高的八成，且利率要上浮到12倍。之前是外地連續繳納五年社保或個稅，馬上要改成連續60個月，甚至還有說從五年改成十年的。
總之就是，現在不抓緊時間買，以後就買不成或者買不起了。
這個真真假假虛虛實實的小道消息一放出來，頓時炸開了鍋。本來調控的目的是給火熱的房地產市場降降溫，但沒想到還沒來得及降溫，卻反而是在熊熊的烈火中加了一把油，讓火爆的市場瞬間沸騰了起來。
經過兩天的停盤改造，尚林苑正式開盤了。調控的小道消息加上房市觀察的大力推薦，開盤前一個小時售樓部門前已經被圍得水泄不通，絲毫沒有受上次事件的影響。不過，雖然經過了精心的準備，開盤還是出了一些小問題。
主要問題就是集中在驗資這塊，儘管已經提前通知到位，但還是有很多客戶壓根就沒當回事。從來還沒聽說過買房還需要驗資的，沒有錢誰閒著沒事跑這兒完啊。於是，因為這個事又吵了起來。
外面的人在吵，裡面的人也沒閒著。兩個組長跟何英傑以及任偉在辦公室也在緊急溝通，大家對是否真的要落實驗資政策有很大分歧。作為一線銷售，兩個組長肯定是不希望執行的。原因很簡單，看看外面亂鬨鬨的場面就知道，如果強制執行下去，很多客戶都會因此而流失掉，包括一些老客戶。事實上，有個別客戶的確氣憤的轉頭就走了。
對於這些問題，何英傑與任偉不是不知道。但一個新的措施最忌諱朝令夕改，如果就此妥協，那後面再出問題怎麼辦看看今天外面那黑壓壓的一片人，如果控制不好說不定還會出問題。到時候就不是損失幾個客戶的問題，而是整個項目都有可能被暫停銷售，那影響可就大了。況且，如果你把這個措施取消了，對那些去銀行開資金證明的客戶又很不公平。人家這麼費勁去開，到最後你又不需要，那不是折騰人他們恐怕也不會善罷甘休。
商量到最後，何英傑提議做一個臨時性的過渡措施。畢竟，今天是第一天實行，而且全北京都沒這麼搞的，客戶有個適應的過程。所以，降低下標準，沒有銀行資金證明，通過銀行的軟體能查詢到存款也行，或者打電話給銀行發的簡訊也可以，再或者家裡有存摺的拍個照也能行，甚至去外面的at機上拍回來的照也算數。如果什麼都沒有，那對不起，只好在外面
第一百一十八章 橫生枝節
