當初，張氏家族能在九城一島都拿下不少地產資源，唯獨少了首爾，是有原因的。
其一，首爾是韓國首都，經濟繁榮，這裡的地產資源所剩無幾，即便是張氏家族也不好輕易拿到，而且這裡的房地產行業趨近於飽和，競爭很大，有幾家很大的房地產公司都不易對付，其中便包括q-building。
不好輕易拿到，不代表真的拿不到，不容易對付，不代表真的對付不了，以張氏家族的權勢，如果鐵了心要去拿去對付，也是可以的，之所以不這麼做，就涉及到第二個原因了。
其二，作為韓國政治經濟中心的首都首爾，是魚龍混雜的，這裡如果有地產方面的大動作，肯定會受到特別關注，而張氏家族也有對頭勢力，如果張氏家族在利用政界勢力獲取的地產資源上大搞房地產，難免會被對頭勢力進行責難。而這，是張氏家族不願遇到的。
然而，無論是張承源還是金竟成，對首爾早就抱有野心了。
當時金竟成就已經打算著，以後強勢地收購q-building房地產公司，q-building房地產公司是位於首爾的大型房地產公司，它的主要項目多半集中在首爾。
所以金竟成便想著，收購了q-building，就等於是拿下首爾了，而且張氏家族也不會有忌諱了。
而現在，金竟成和張承源已經強勢收購了q-building房地產公司。
不過兩人沒讓q-building房地產公司直接併入jjc地產建築公司，而是改名為j一building房地產公司，暫時成為一家獨立的子公司，以後再併入金竟成創建的財閥集團。
饒是如此，jjc地產建築公司現在還是可以正式進軍首爾市場了。
其一，近期，張氏家族聯合金氏家族、政界金氏、韓氏家族，構成了一個空前強大的政軍商家族聯盟，狠狠報復了崔氏家族和盧氏家族，讓兩大家族遭受了重創。此時的張氏家族，正是威懾力空前強大的時候，對頭勢力這時不敢對張氏家族搗鬼。所以這時，張氏家族可以趁機利用政界勢力在首爾獲取一些資產資源開發房地產了。
其二，經過這一年多時間的迅猛發展，現在的jjc地產建築公司已經成為韓國名列前茅的大型地產建築公司，已經奠定好了基礎，拓展開了渠道，也打響了名聲，哪怕張氏家族在政界的對頭勢力要責難也不容易了。
其三，金竟成和張承源可以利用j一building房地產公司的資源，幫jjc地產建築公司開拓首爾市場了。對兩人而言，jjc地產建築公司相當於親生兒子，j一building則相當於領養的兒子，而且兩人在jjc地產建築公司的股份更多，理所當然，兩人都更偏向jjc地產建築公司，也就會利用j一building為jjc地產建築公司謀利。
所以，現在是jjc地產建築公司正式進軍首爾市場的好時機了。
不過計劃趕不上變化。
2006年，在金竟成和張承源的計劃中，jjc地產建築公司以後正式進軍首爾，就會被併入「九城一島」項目中，讓「九城一島」變成「十城一島」。
而現在，金竟成和張承源都已經不滿足於此了，兩人有了更大的野心和報復。
兩人沒有將首爾市場併入「九城一島」，而是單獨為了首爾啟動一個大項目，那就是「首爾衛星」項目。
「首爾衛星」中的「首爾」，指的就是首爾市，「衛星」指的則是首爾市周圍的一些衛星城。
圍繞著首爾市，有一個很大的首爾都市圈，其中包括了一些衛星城，包括了果川市、安養市、城南市、光明市、高陽市、九里市、一山市、南楊州市、富川市、水原市等等十多個城市。
為什麼首爾會有這麼多衛星城？這就涉及到很專業的東西了，論述起來至少得一萬字，簡單點說，跟首爾這座城市的城市和人口發展有關，是出於城市和人口發展的需求。
金竟成要將這麼多衛星城跟首爾結合在一起，構成「首爾衛星」項目。
jjc地產建築公司不僅要正式進軍首爾，也要同時進軍這些衛星城，從而進軍整個首爾大都市圈！
