經過一個星期的談判,嘉禾願意以 900 萬的價格買斷《秋天的童話》、《龍虎風雲》的海外發行權,而邵氏很離譜,只願意拿出 600 萬,這個說法讓何家豪哭笑不得。
在何家豪看來,邵氏即使比嘉禾打得潰不成軍,也不願意放下所謂的面子,甚至把自己之前養成的霸權習慣再次演繹了出來。
這樣的院線不倒閉,誰倒閉啊。
對於邵氏,何家豪的第一印象是摳門,第二個印象是霸權,第三個印象是藝人的克星。
這些都是導致邵氏院線出租給德寶的原因之三。
何家豪對邵氏院線出租一事也很感興趣,不過邵六叔絕對會獅子大開口,所以他又對邵氏院線沒那麼勢在必得,反正金公主還沒發展起來,仍然需要電影公司的幫助。
他正在思考這些事情的時候,霍健寧與李聖羅聯袂而來,似乎有著重大的事情。
瞧見他們那陰沉的臉色,何家豪也是皺起了眉頭,「發生了什麼事?需要你們兩個人一起來。」
「老闆,和聯勝與黃玉郎開了一家地產公司,他們一直針對微利置業的收購業務,凡是微利置業要收購的東西,他們都要插上一腳,讓價格飆升,在這樣下去,我們就會出現資金短缺。」霍健寧簡單的說明了遇到的問題。
「如此收購,他們的資金應該很快短缺才對,怎麼會讓我們資金短缺?」何家豪認為所有收購都是有目標量的,因為資金有限。
「他們買一幅地就向銀行抵押貸款,而且都是八成抵押,讓他們的資金能使用很久。如果再這樣下去,我們很難收到一幅地皮。」霍健寧沉聲說道。
「那些混蛋還恐嚇市民,讓市民將地皮低價出售給他們。」李聖羅補充一句,拳頭打在沙發上,臉上滿是怒氣。
不知道是因為丟了面子,還是和聯勝使用下三濫手段的緣故。
「這確實是很好的手段,以貸養貸,可以儘可能的擴張地皮。」何家豪不得不說一聲佩服。
前世陳松青就是使用這種手段,讓佳寧集團在短短的三四年間成為了幾十億市值的大公司,如果不是香江歸屬權的談判,引起移民潮,造成地產的打大暴跌,陳松青恐怕真的要成功了。
現在唯一的辦法是,阻斷他們的資金來源,可也是他們的資金鍊才讓他們囂張不已。
「換地權益書怎麼樣?」何家豪問道。
「這一塊他們倒是規規矩矩的,不敢隨意競價,影響不了我們。」霍健寧回答道。
這是很多地產商的利益所在,誰把價格打高了,都是地產商們的敵人。
大家都是來撈便宜地皮的,你居然來惡意競爭,要是引起換地權益書的價格上漲,那地產商們還不搞死這夥人。
「李生,你們社團所在的地盤收地怎麼樣?」何家豪又看向李聖羅問道。
李聖羅一臉難色,喪氣道「不是很理想,有些村民不太配合,我們又不能使用之前那一套,在屯門已經收了 8 萬平方尺,九龍塘有 5 萬多平方尺,至於鰂魚涌更少,僅僅 3 萬多平方尺。」
何家豪沉默良久,沉聲開口道「李生,我們假裝大舉進攻油麻地、旺角一帶地區,然後同時跟好幾個賣方談判,凡是有人競爭的,我們都要去插一腳,不過我們開的價不能太高,需要比最高價高千分之一左右。」
我這是正常競價,你敢惡意競價,看別人群不群毆你。
「何生的意思是讓別人來對付和聯勝?」李聖羅的臉色稍微緩和一點。
霍健寧有些恍然大悟的神色,這確實是不錯的計謀。
「嗯,不過我們還是要花點心思在屯門、沙田、荃灣,這三個地區的住宅地皮都是我們的目標,至於旺角那邊,能拿就拿,不能的果斷放棄。」何家豪看見李聖羅猶豫的臉色,便明白李聖羅的顧慮,「李生,只要有錢,中環的商業大廈都能拿下幾幢,更何況旺角那些地方。」