既然能在1990年投入1.3個億，那麼楊默搞的這個所謂的商業示範區，面積就絕對不可能小。
事實上，由於主管單位承諾，只要大華公司在未來三年內肯在這塊近乎於荒地的北城郊區蓋上建築，且這些建築是真實用於辦公、商業、生產、居住用途，同時建築的密度不低於15%但又不高於50%，那麼在與後續其它工業園區的規劃相衝突的情況下，這些建築所覆蓋的區域，皆可以劃為大華工業園區的工業用地。
這是個足以令後世人嫉妒到發狂的政策，其優惠力度之大，彈性之誇張，甚至不比某位香江首富在初期得到的政策差多少了。
毫不誇張的說，擁有著園區三十年經營管理權的大華公司只要願意，把今年許諾投資的六個億全部變成建築去把地皮盤下來，那麼兩三年後，這家央企單位在工業用地這一塊，就能成為DZ市最大的「包租公」。
但是或許是重生之後經歷了一系列見聞，對於心態已經發生了很大變化的楊默來說，雖然他知道以後世德州老城區的工業用地緊張程度來說，只要合理地運用政策規則，絕對可以一勞永逸地抱上一個碩大的金飯碗，躺著就能把大錢給賺了，但他並不打算這麼無恥。
……………………
兩天後，悄無聲息間，幾個人出現在了初具雛形的商業區地頭上。
看著這個跟後世的商業街布局有些類似，但卻又大不相同的簡易建築群，楊默不置可否地點了點頭。
「老覃，現在已經給你追加了預算，勞務公司那邊也給你緊急追加了人手，商業1區需要多久才能建好？」
楊默扭頭問向旁邊的覃鑫，眼睛卻是始終盯著那一群群揮汗如雨的工人，以及街後半段，那近百間才修到一半的紅磚房。
聽到楊默那平靜的語氣，負責協調和監管商業示範區建設工作的覃鑫嘴皮子哆嗦了一下，知道這位老大有些不滿意現在的進度。
猶豫了一下，覃鑫苦著臉說道：「科長，大約還得要20天左右，商業1區才能完全建的好。」
20天？
那就是要到月底了囉？
不怕一萬就怕萬一，萬一中間情況就變就麻煩了！
楊默蹙起了眉頭，語氣里有些不悅：「怎麼還需要這麼久？第五農場那邊不是緊急加派了200多名職工過來麼？慶豐食品那邊也從DZ市這邊增募了300多社會勞動力過來……再加上之前的工人，這前前後後加起來有3700多號人，結果你告訴我還要20天才能修好！？」
說到最後，聲音直接嚴厲了起來。
覃鑫身子哆嗦了一下，臉色比苦瓜還苦：「科長，雖然緊急調派了500多號人，人手得到了極大補充，但是……現在已經是在三班倒了，要想再加快工期……他、他不現實啊！」
說著，覃鑫咽了咽口水：「咱這商業示範區本來就盤子大，除了商業一區以外，還有商業二區和三區，這三個區加起來需要蓋的房子超過了一千兩百間；」
「除此之外還有包含了四個大型倉庫的倉儲區一期……雖然其中有三個是並沒有什麼施工難度的普通倉庫，但還有一個是高標準的冷凍倉庫啊！」
「好吧，按照規劃，不管是商業三區還是倉儲一區的兩間普通倉庫，工期可以適當往後延一延，能在八月份之前完成就成……但除了這幾個區之外，還有商品集散區需要建啊！」
「按照科長你的計劃，這商品集散區乃是重中之重，占地面積達到了161.2畝不說，需要蓋的商鋪也超過了630個。」
「除此之外，還有四棟綜合服務樓，一個占地10畝的戶外綜合休閒場，三條與主城區銜接的柏油馬路……這麼多的工程同時開工，就算是按照科長你的要求一切從簡，就算是幾千號工人連軸轉，月底之前建好已經是極限了啊！」
說著，覃鑫小心翼翼地看著楊默：「按照科長你當時的要求，這些區域要求緊密相連，且建築密度必
