從廣交會回來以後,賈勇就是憑著自己在吃飯時聽到的一些消息,跟張志強的爸爸張雪松做了簡單的交流。賈勇聆聽了銀行高管張雪松,從銀行項目風險管理的角度,對這個項目做的分析,感覺受益匪淺。
賈勇作為掌握第一手銀行方面對廣西鉛鋅礦項目態度的人,回來以後,他儘可能詳盡地向師父陳淑娜做了匯報。賈勇覺得師父陳淑娜應該能從他的匯報中,了解到他想參與這個項目的願望。可是,師父陳淑娜卻沒有任何表示。
在廣交會上,王晗說,他去廣西鉛鋅礦是打前鋒的,賈勇留下來做工藝品出口是守護根據地的。他們倆跟陳淑娜配合好,就一定能成事。回過頭來,陳淑娜會安排好賈勇的。賈勇想,這也許就是師父陳淑娜的意思。賈勇參與廣西鉛鋅礦項目的想法,沒有得到師父陳淑娜的明確支持,就漸漸淡化了。
總經理辦公會討論廣西鉛鋅礦項目後,在公司里有不少議論。有人說,只要有投資,就有掙錢的機會。公司里真有一些人開始後悔,沒有早一點兒看出陳淑娜是個能成事的人,現在巴不得能有機會跟著陳淑娜參與廣西鉛鋅礦項目。一想到連周宇都想著在項目公司兼個職務,賈勇就更加期待,自己作為業務三部的一員,能夠順理成章地參與到這個項目中。
陳淑娜給了賈勇一本廣西鉛鋅礦項目的可行性研究報告,讓賈勇準備項目實施方案。賈勇覺得,這可能是師父陳淑娜帶著他參與廣西鉛鋅礦項目的開始。賈勇加班加點地研究起來。
這個項目位於中越邊境中方一側的A縣。在A縣有一座高品位的鉛鋅伴生礦。在建國初期的地質普查中,有關專家已經注意到這一處礦脈。受當時物力財力限制,沒有開展深度勘探。
進一步的勘探,一直到上世紀八十年代才開始。勘探表明,交通基礎設施薄弱、深度貧困的A縣,坐在聚寶盆上。縣政府一直把鉛鋅伴生礦的開採作為招商引資的重點項目。
廣藝公司在一次廣東廣西兩省的商貿洽談會上,和A縣政府建立了聯繫。廣藝公司本來想在A縣建立一個蠟染織品的生產基地。在和縣政府交流的過程中,縣政府領導向廣藝公司介紹了當地的特色資源鉛鋅礦。
這個項目引起了廣藝公司總經理錢志建的重視。廣藝公司委託有色金屬研究院對這個項目做了可行性研究。可行性研究從資源富集程度,開採的技術可行性,工業化選礦設施建設、經濟可行性等方面進行了分析。
報告顯示,礦井的建設需要三年時間,同步建設一個選礦廠。這個礦建成後將成為國內,乃至全世界最重要的鋅礦石生產基地。
賈勇重點關注了經濟可行性的部分。可行性研究報告預設了三種可能的情況,一般情況下,項目的投資回報率為17%;保守情況下,投資回報率為9%;樂觀情況下,投資回報率不低於30%。
賈勇記得張志強爸爸提醒過,要關注廣西項目的投資回報,別賠本賺吆喝。可行性研究報告在融資安排部分,設計的融資結構是30%的資本金,70%的政策性貸款。政策性貸款的成本按照3%的利率測算。
陳淑娜和廣藝公司商量,成立一家項目公司,華藝貿易持股60%,廣藝公司持股20%,地方政府的下屬企業持股20%。廣藝公司的資本金投資由廣藝公司自籌。地方政府下屬企業的出資由華藝國貿墊付,用項目公司未來分紅分期償還。
華藝國貿對項目公司的投資是從張志強爸爸所在的商業銀行借來的,由華藝集團擔保,期限三年,利率7.5%。政策性貸款以項目公司為申請人,由地方政府負責向政策性銀行申請。
在可行性報告中,資本金部分是沒有考慮融資成本的。如果考慮上華藝貿易公司的融資成本,項目綜合融資成本要上升二點二個百分點。考慮到融資成本的上升,在保守情況下,投資回報率為6.8%。
根據華藝國貿和廣藝公司草簽的合作意向書,華藝國貿投資款到位後,項目公司正式成立,礦山建設啟動,同時以項目公司名義向政策性銀行申請貸款。也就是說,礦山建設啟動的時候,政策性銀行的貸